2025.05.22

株式会社ケン・コーポレーション様

” アウンコンサルティングのサービスを長期に渡り継続利用する決め手となるのは、国内と海外双方の広告配信において、市場動向に精通していることです。”

　高級不動産事業のパイオニアとして、不動産の仲介事業から管理・企画事業、さらにはホテル、エネルギー、エンターテインメントなど多様な事業を手掛けていらっしゃるケン・コーポレーション様。今回は、海外マーケット向けに広告をご担当されるビジネスアドミニストレーション部奥山様・津田様にお話を伺いました。

＜ケン・コーポレーション様のプロモーション施策について＞

目的

問い合わせ件数の向上

ターゲット

首都圏エリアで高価格帯不動産物件をお探しの外国籍の方

出稿媒体

Google 広告

期間

2007年9月～

御社の事業概要について教えてください。

　弊社は、都心を中心とした高級不動産の賃貸・売買仲介、そして物件管理を主軸とする総合不動産事業を展開しています。単なる不動産仲介に留まらず、土地活用のご提案から、新築マンション開発における企画立案といったディベロッパー事業も推進しています。

広告運用にあたり、現在何か特に課題に感じられていることはございますか？

　お問い合わせ数の向上は、弊社の売上成長に直結する重要なミッションと認識しています。しかしながら、近年、高級不動産マーケットにおける競合企業の増加を肌で感じており、広告単価の高騰や検索順位における新規参入の活発化といった、競争激化の波が課題として顕在化しています。

　一方で、弊社は外国籍のお客様に向けた高級不動産市場を開拓してきたパイオニアとしての自負があり、この点を明確な差別化ポイントとして打ち出していきたいと考えています。

(ケン・コーポレーション様ホームページより)

アウンコンサルティングのサービスを長期的にご利用いただいておりますが、ご継続いただけている決め手がもし何かあればお聞かせください。

　社内では、同一の広告代理店に継続して運用を委託することによるマンネリ化を避けるため、定期的に広告代理店の見直しを検討していますが、弊社のターゲット顧客は日本国内のお客様に留まらず、海外在住の外国籍の方も重要な対象としています。

　昨今、海外配信を取り扱う広告代理も増えていますが、国内と海外双方の広告配信において、市場動向に精通した知見が不可欠となるため、最終的にはアウン様に継続してお願いすることが最善の策であるという結論に至っています。

海外に向けた広告展開では、マーケットに合わせたクリエイティブの制作や、英語対応などハードルはあると思いますが、その中で何か弊社がお役に立てた点があればぜひ教えてください。

　海外市場を担当する私自身、広告文に求められる最適な英文を常に完璧に考案できるわけではありません。そのため、アウン様の英語サポート体制は、非常に心強いです。

　また、長期的なサポートにおいては、既存の施策に固執し、新たな試みに躊躇してしまうケースも想定されます。もちろん、継続的な施策により成果が現れることも多々ありますが、アウン様は現状に甘んじることなく、常に新しい施策を提案してくださるので、とても感謝しています。

　特に印象に残っている事例は、私が広告担当に就いてすぐの頃、既に確立されていたGoogle広告のキャンペーンを一から見直すという大胆なご提案いただいたことです。複雑に構築された既存のキャンペーンを再考し、新たな方向へと導くことは決して容易ではなかったと思いますが、広告効果の向上という明確な目標に向けて大きく舵を切っていただいたことで、アウン様に対する信頼度が高まりました。

ありがとうございます。
実際にアウンコンサルティングのサービスをご利用いただく中で、ご評価いただいているポイントがもしあれば教えて下さい。

　常に市場の状況を的確に捉えたご提案をいただき、その結果として着実な改善を実感できています。

最後になりますが、今後弊社に対して期待していることやご要望があればお聞かせください。

　現在、弊社の広告展開は、日本に所在する住宅の賃貸・購入に関するものが中心となっていますが、外国籍の富裕層の方にとってのあらゆる受け皿になれるよう、サポートの領域を拡大していきたいと思っています。まだ弊社をご存じでないお客様へアプローチしていくにあたっても、デジタルマーケティング戦略は必要不可欠だと思いますので、ぜひお力添えいただきたいと考えています。

　また、弊社は不動産事業に留まらず、Kアリーナ横浜の開発やエネルギー事業、そしてグループ会社によるホテル運営など、多角的なビジネス展開を推進しており、これらの実績や企業の信頼性を効果的に訴求し、企業ブランディングの強化を図りたいと考えています。広告配信においてもそのような観点を念頭においた施策提案をいただけるととても嬉しいです。

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